전체 글 썸네일형 리스트형 헬리오시티 역전세 분석 오랫만에 헬리오시티에 대해 포스팅하려고 합니다. 최근 헬리오시티는 매매 가격은 바닥에서 상승한 모습을 보여주며, 매수인은 시장 분위기를 보며 신중하게 접근하고 매도인도 매물을 보류하는 등 매매거래 보다는 전/월세 문의가 많다고 합니다. 헬리오시티의 단기간내 가장 큰 악재로 손꼽히는 것은 역전세 이슈 입니다. 전세가가 가장 상승했던 시기는 2021년 하반기 ~ 2022년 하반기로 25평 기준 8.5억 ~ 10억에 전세가가 형성되었고 올해 하반기부터 고가의 전세 만기가 도래합니다. 현재 전세가는 7억원 수준이며, 월세 물량도 꽤 많이 나오고 있습니다. (전세 만기가 도래하는 시점에 임대인은 약 1~3억의 전세금 차이를 임차인에게 돌려주어야 합니다) 따라서 저는 하반기 전세 만기 도래 물량을 주의 깊게 보고 .. 더보기 일상의 귀찮음에 대한 생각 어릴 때 내가 가장 이해가지 않았던 것 중 하나는 왜 일어나면 이불을 정리해야 되는 것이며 (어차피 다시 잘 거인데), 가지고 논 장난감을 제자리에 왜 갖다 놔야 하는지(어차피 다시 가지고 놀건대) 도무지 이해할 수 없었다. 엄마는 나의 질문에 이해할만한 명쾌한 답을 내려주기보다는 그건 당연 것이라며 등짝 스매싱을 날렸다. 그 질문에 대한 답은 오랫동안 찾지 못했고 30대 중반이 되어서야 비로서 그 답을 조금이나마 이해한 것 같다. 성공한 사람들의 자기개발서를 보면 아침에 일어나서 가장 먼저 이불과 침대를 정돈하라고 한다. 세상은 온통 내가 컨트롤할 수 없는 변수로 뒤덮어져 있는데 하루의 시작을 내가 제어할 수 있는 것으로 시작하면 그것이 무의식 안에서 작은 성공 경험을 만들어 낸다고 한다. 귀찮지만 이.. 더보기 사람이 잘 맞는다는 의미에 대해 20대에 잘 맞는다는 의미는 나와 비슷한 관심사, 성격이라고 생각했는데 나이가 들어가면서 잘 맞는다는 의미는 결이 비슷하면서 내가 가지지 못한 부분을 채워줄 수 있는 사람이라는 생각이 든다. 나는 참 이것저것 배우는 것을 좋아하고 효율적인 것을 추구하는 사람이다. 가만히 있으면 불안하고 도태되는 것 같은 성격 탓에 주변 사람들로부터 성격도 엄청 급하고 인생 피곤하게 산다는 얘기를 참 많이 듣는다. 그에 반해 내가 관심이 없는 것은 정말 무관심하다. 난 먹는 것에 큰 욕심이 없어서 잠깐의 먹는 즐거움을 위해 요리하는 것이 이해가 안 간다. 그래서 나는 할 줄 아는 요리가 없다. 우리 엄마는 종종 그렇게 요리를 못하면 결혼해서 어쩌려고 그러냐는 등의 잔소리를 하지만 난 대수롭지 않게 받아들인다. 언젠가 요리.. 더보기 티스토리 애드센스 승인 후 운영 수입, 후기 모두가 그러하듯 네이버블로그, 티스토리 중 고민을 하다가 티스토리의 깔끔한 구성, 그리고 구글 애드센스에 끌려 티스토리 블로그를 만들었습니다. 애드센스 승인은 애드고시라고 불릴 만큼 코로나 이후 승인이 어려워졌다고 하는데, 저도 시작전 팁을 얻고자 유튜브, 블록, 전자책, 클래스 101 등 다양한 곳에서 정보를 얻었습니다. 결론은 굳이 유료 전자책이나 클래스101 강의를 들을 필요 없이 유튜브나 블로그에서 무료로 처음 시작하는 안내 가이드만 따라서 진행하여도 무방합니다. 유료라고 해서 대단한 팁이 있는 것은 아닙니다. 저는 애드센스 승인을 한번에 받았는데 공유 차원에서 제가 썼던 방법을 공유 드리려고 합니다. 운이 좋았던 걸 수도 있고 제가 다양한 방법으로 테스트 해본 것은 아니기 때문에 참고용으로 활용.. 더보기 티스토리 움짤 넣는 방법, MP4동영상 GIF로 변환 티스토리 블로그를 하다 보니 종종 움짤을 넣을일이 생기는데 MP4 동영상 파일로 넣게 되면 동영상을 클릭해야만 재생이 되어 불편하더라구요. 검색을 통해 구글드라이브를 활용해 영상을 업로드하는 방법도 시도해봤는데 막힌건지 재생이 되지 않아 프로그램 설치 없이 온라인상으로 간단하게 변환하는 사이트를 소개해 드리려고 합니다. 1. 사이트 접속 주소 https://ezgif.com/video-to-gif Online video to GIF converter Upload your video, select the part you want to convert and instanlty create a GIF in good quality for free and without watermarks. ezgif.com 2. .. 더보기 세바시 강의 김호 더랩에이치 대표 직장과 직업의 차이 성공한 사람들의 자기 개발서, 유튜브 강의를 많이 보는 편인데 많이 보다 보니 너무 뻔한 스토리, 예상 가는 내용, 그리고 너무 추상적인 얘기들은 이제는 크게 와닿지 않는 것 같다. 그러다가 유튜브 알고리즘으로 우연히 김호 더랩에이치 대표님의 강의를 듣게 되었는데 군더더기 없이 핵심만 전달하는 대표님의 스피치에 매료되어 25분 동안 집중에서 보았다. 너무 좋은 내용들이 많아서 몇 가지 정리해 두려고 한다. https://www.youtube.com/watch?v=600GX4LtZe4 일단 직장과 직업의 정의에 대해 정리해주셨다. 내가 회사를 오래 다녀서 연봉은 오르지만 몸값이 떨어지는 이유는 직장은 있지만 직업이 없기 때문이라고 한다. 아주 명쾌하다. 직장 = 내가 속한 회사 직업 = 지금 다니는 회사가.. 더보기 남양주 해수어카페, 이색카페 추천 블루문 카페 후기 남양주 인근 가볼만한 이색 해수어 카페 블루문을 소개해드리려고 합니다. 보통 해수어는 물생활의 끝판왕이라고 할 만큼 키우기가 어려운데 대리만족 할 겸 해수어카페에 방문했습니다. 블루문 남양주로 검색하면 됩니다. 오전 11시부터 오픈하니 너무 일찍 방문하지 않도록 주의해주세요! https://place.map.kakao.com/403797227 블루문 경기 남양주시 화도읍 북한강로 1491 (화도읍 금남리 333-1) place.map.kakao.com 블루문이라고 크게 간판이 써져있어 쉽게 찾을 수 있습니다. 주차장이 상당히 넓기 때문에 주차 걱정은 안하셔도 됩니다. 블루문카페는 다양한 메뉴가 있는데 아무래도 수족관 겸 카페이다 보니 입장료가 없는 대신 커피값에 반영되어 있네요. 다양한 해수어 볼거리 생.. 더보기 디스커스 키우기, 입양 준비사항, 남양주 수족관 팀아쿠아 방문 후기 디스커스 2마리를 입양했는데 인터넷으로 검색해서 배우는 것이 조금 불안하기도 하여 디스커스 전문 수족관이라고 하는 남양주 팀아쿠아에 방문하였습니다. 수족관 소개와 함께 오늘 2마리 디스커스를 추가로 입양해왔는데 사장님께서 알려주신 디스커스 키울 때 주의 사항에 대해 소개해 드리려고 합니다. (이것저것 구입하다 보니 20만원이나 쓰고 왔네요. 내돈내산 후기입니다.) 1. 남양주 수족관 팀아쿠아 팀아쿠아 남양주로 검색하시면 되고 주소는 경기도 남양주시 화도음 재재기로 5-19 입니다. 가시면 바로 간판이 눈에 띄어 쉽게 찾을 수 있습니다. 영업시간은 오전 10시 ~ 오후 8시 (일요일은 오후 7시) 입니다. 매장은 매우 깔끔하게 구성되어 있고 물고기들이 정말 건강하게 예쁘게 자라고 있습니다. 여러 수족관들 .. 더보기 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 ··· 28 다음
